서울 아파트값 내년에도 꾸준히 상승할까?전문가들의 의견서울 아파트값 내년에도 꾸준히 상승할까? 매일경제 부동산 TV에 따르면 2024 하반기 1-3% 상승할 것이라는 의견이 52.9%로 가장 많았다. 하락 전망은 11.7%에 불과했다. 지금 서울 아파트 불장이라는데 지금이라도 구매를 해야 하는가? 전문가들도 각기 의견이 다르다. 금리가 초저금리로 떨어지지 않는 한 금리는 크게 영향을 미치치 않을 것 같다는 의견이 많았다. 거래량이 6000건을 넘어설 경우 강남, 서울 핵심지역뿐만 아니라 그 외 지역 간 양극화가 줄어드는 기점이 될 것 같다는 의견도 있다. 전문가들도 상승과 하락 보합의 의견이 다르기 때문에 아직 시장은 불안한 것으로 보인다. 자금 여력이 되면 서울 주택가격은 우상향 할 것이기 때문에 지금..

불변의 법칙 절대 변하지 않는 것들에 대한 가지 이야기 영원히 변하지 않는 인간 불변의 법칙이 담긴  23가지 이야기를 전한다. 돈과 투자의 영역은 물론 그 너머 인생과 성공, 인간의 욕망과 행동편향을 두루 다루어 보다 다각적 익 통합적이고 메시지를 함축했다.    저자: 모건 하우절 세계적인 베스트셀러 의 저자. 모건 하우절은 '불변의 법칙'을 주제로 책을 쓰게 된 이유를 분명하게 밝힌다. "십여 년 전 나는 역사를 더 많이 공부하고 예측 자료를 덜 읽겠다는 목표를 세웠다. 그 결정은 내 인생에 놀라운 변화를 가져왔다. 아이러니하게도 역사를 알면 알수록 미래에 대한 불안감이 줄어들었다. 불확실한 앞날을 예측하려는 어설픈 시도를 멈추고, 대신 결코 변하지 않는  것들에 집중하면 보이지 않던 것들이 보이기..

모든 것이 불안하다!! 이제는 유대인처럼 투자하라! 부동산 불변의 법칙: 유대인 투자 철학 분석 부동산은 오랫동안 가장 안정적이고 수익성이 높은 투자 기회 중 하나로 여겨져 왔습니다. 투자에 대한 수많은 접근 방식 중에서 유대인의 투자 철학은 시대를 초월한 원칙과 실용적인 전략으로 두드러집니다. 이 철학은 역사적 경험, 문화적 가치, 경제 순환에 대한 깊은 이해에 뿌리를 두고 있습니다. 이 블로그 게시물에서 우리는 유대 투자 철학의 관점에서 부동산의 불변의 법칙을 탐구하고, 부동산을 통해 부를 구축하고 보존하는 데 있어 유대인 투자자를 안내하는 주요 원칙을 탐구할 것입니다.    1. 장기 비전: 세대를 위한 부의 축적 유대인 투자 철학의 초석 중 하나는 장기적인 비전을 강조하는 것입니다. 유대인 투자자..

신생아 특별공급이 무엇인가정책적 배려가 필요한 사회계층을 대상으로 주택을 분양하는 제도. 혼인 여부와 관계없이 자녀를 출산하면 특별공급의 대상이 된다. 입주자 모집 공고 2년 이내 임신 출산을 하고 일정한 자산 요건을 갖추면 된다. 내용젊은 세대들이 결혼과 출산을 꺼리는 가장 큰 이유는 집 장만 등의 경제적 이유가 크다. 정부는 결혼한 가구가 더 많은 내 집 마련 기회를 가질 수 있도록 아파트 청약 제도를 확 바꿨다. 먼저 특별공급 신청 조건에서 배우자의 결혼 전 이력은 고려하지 않기로 하였다. 결혼을 하면 청약 조건이 오히려 까다로워져서 일부러 혼인신고를 하지 않고 기다리는 부부들도 있다. 기존 제도가 신혼부부들에게 불리하다고 생각한 정부는 배우자가 혼인 신고 전 청약에 당첨되더라도 청약 대상자 본인은..

이 책에는 인구 감소 시대에 더욱 뜰 수밖에 없는 도시와 부동산이 정리되어 있다. 인구 밀도와 상위 10% 소득으로 엄선한 미래 부의 정점들이 담겨 있다. 인간의 욕망과 공포는 어떤 투자 심리를 자극하게 되는가. 이 책을 통하여 반전의 가치를 볼 수 있다. 데이터가 알려주는 미래의 부지금이 집 살 시기인가요? 언제가 적절한 시기인가요? 어느 지역을 사야 하나요? 미래에도 이 지역은 안 떨어질까요? 지난 수십 년간 인구는 가파르게 감소했지만 서울과 부산의 집값은 가파르게 상승했다. 인구밀도를 보면 집값이 보인다. 내 집은 어디에 지난 10년간 집값이 폭등하면서 무서워서 아파트 한채 못 사고 경제를 1도 모르는 벼락거지가 되어 있었다. 신혼 때 집을 샀더라면 지금 10억이 더 오르고 그 사이 다른 재테크를 ..

지금 대한민국에 있어서 가장 중요하고 무서운 것은 북한이라고 할 수 있겠다. 우리의 운명이 김정은에게 달려있다고 말해도 크게 과언은 아닐 것 같다. 북한이 며칠 전 동해상으로 장거리 대륙간 탄도미사일 (고체 연료 ICBM)을 발사했다고 한다. 어디든 마음먹으면 워싱턴, 뉴욕, 샌프란시스코 등 미국 본토를 핵으로 쑥대밭을 만들어버릴 수 있다는 시스템이 됐다. 충격적인 것은 이제 액체 연료가 아니라 고체 연료로 발사가 가능하다는 것이다. 액체 연료 미사일은 연료를 주입하는 시간이 필요하지만 액체 연료를 주입하는 동안 노출이 되기 때문에 정찰 위성이 보고 먼저 요격을 할 수 있다. 하지만 고체 연료는 액체 연료처럼 연료 주입시간이 필요 없기 때문에 정찰위성이 감시를 할 수가 없다. 언제나 북한이 마음만 먹으면..