서울 아파트값 내년에도 꾸준히 상승할까?전문가들의 의견서울 아파트값 내년에도 꾸준히 상승할까? 매일경제 부동산 TV에 따르면 2024 하반기 1-3% 상승할 것이라는 의견이 52.9%로 가장 많았다. 하락 전망은 11.7%에 불과했다. 지금 서울 아파트 불장이라는데 지금이라도 구매를 해야 하는가? 전문가들도 각기 의견이 다르다. 금리가 초저금리로 떨어지지 않는 한 금리는 크게 영향을 미치치 않을 것 같다는 의견이 많았다. 거래량이 6000건을 넘어설 경우 강남, 서울 핵심지역뿐만 아니라 그 외 지역 간 양극화가 줄어드는 기점이 될 것 같다는 의견도 있다. 전문가들도 상승과 하락 보합의 의견이 다르기 때문에 아직 시장은 불안한 것으로 보인다. 자금 여력이 되면 서울 주택가격은 우상향 할 것이기 때문에 지금..

신생아 특별공급이 무엇인가정책적 배려가 필요한 사회계층을 대상으로 주택을 분양하는 제도. 혼인 여부와 관계없이 자녀를 출산하면 특별공급의 대상이 된다. 입주자 모집 공고 2년 이내 임신 출산을 하고 일정한 자산 요건을 갖추면 된다. 내용젊은 세대들이 결혼과 출산을 꺼리는 가장 큰 이유는 집 장만 등의 경제적 이유가 크다. 정부는 결혼한 가구가 더 많은 내 집 마련 기회를 가질 수 있도록 아파트 청약 제도를 확 바꿨다. 먼저 특별공급 신청 조건에서 배우자의 결혼 전 이력은 고려하지 않기로 하였다. 결혼을 하면 청약 조건이 오히려 까다로워져서 일부러 혼인신고를 하지 않고 기다리는 부부들도 있다. 기존 제도가 신혼부부들에게 불리하다고 생각한 정부는 배우자가 혼인 신고 전 청약에 당첨되더라도 청약 대상자 본인은..

이 책에는 인구 감소 시대에 더욱 뜰 수밖에 없는 도시와 부동산이 정리되어 있다. 인구 밀도와 상위 10% 소득으로 엄선한 미래 부의 정점들이 담겨 있다. 인간의 욕망과 공포는 어떤 투자 심리를 자극하게 되는가. 이 책을 통하여 반전의 가치를 볼 수 있다. 데이터가 알려주는 미래의 부지금이 집 살 시기인가요? 언제가 적절한 시기인가요? 어느 지역을 사야 하나요? 미래에도 이 지역은 안 떨어질까요? 지난 수십 년간 인구는 가파르게 감소했지만 서울과 부산의 집값은 가파르게 상승했다. 인구밀도를 보면 집값이 보인다. 내 집은 어디에 지난 10년간 집값이 폭등하면서 무서워서 아파트 한채 못 사고 경제를 1도 모르는 벼락거지가 되어 있었다. 신혼 때 집을 샀더라면 지금 10억이 더 오르고 그 사이 다른 재테크를 ..

지금 대한민국에 있어서 가장 중요하고 무서운 것은 북한이라고 할 수 있겠다. 우리의 운명이 김정은에게 달려있다고 말해도 크게 과언은 아닐 것 같다. 북한이 며칠 전 동해상으로 장거리 대륙간 탄도미사일 (고체 연료 ICBM)을 발사했다고 한다. 어디든 마음먹으면 워싱턴, 뉴욕, 샌프란시스코 등 미국 본토를 핵으로 쑥대밭을 만들어버릴 수 있다는 시스템이 됐다. 충격적인 것은 이제 액체 연료가 아니라 고체 연료로 발사가 가능하다는 것이다. 액체 연료 미사일은 연료를 주입하는 시간이 필요하지만 액체 연료를 주입하는 동안 노출이 되기 때문에 정찰 위성이 보고 먼저 요격을 할 수 있다. 하지만 고체 연료는 액체 연료처럼 연료 주입시간이 필요 없기 때문에 정찰위성이 감시를 할 수가 없다. 언제나 북한이 마음만 먹으면..

2024년 출산지원금을 알기 쉽게 정리해드리겠습니다. 원래 있던 혜택도 있고 새롭게 추가된 혜택이 많이 있습니다. 지원비의 범위도 크게 늘어 23년과 꽤 큰 차이가 있으니 출산 예정이신 분들은 꼭 참고하시어 혜택 받으시기를 바랍니다. 정부지원금(공통) 첫만남 이용권, 부모 급여 첫 만남 이용권은 첫째 아이의 경우 200만 원이 국민행복카드 바우처 형태로 지급됩니다. 둘째 아이의 경우는 300만원이 지급됩니다. 쌍둥이는 500(첫째200+둘째300), 세 쌍둥이는 무려? 600만 원이라고 합니다.(계산이 맞는지..) 첫 만남 이용권은 1년 이내에 소멸되므로 1년 이내로 사용하는 것이 좋습니다. 그리고 만 0세-1세 부모에게 지급되는 부모 급여가 있습니다. 만 0세는 2024년 1월부터 월 100만 원 지급..

세계 최저 출산율을 타개하기 위한 여러 가지 대책들 가운데 취득세 감면 정리해 드리겠습니다. 아이를 낳고 집을 사면 주택 취득세를 500만 원 한도 내에서 면제해 주기로 했습니다. 정부가 발표한 개정안에는 출산아와 거주할 목적으로 주택을 취득할 경우 최대 500만 원 한도 내에서 100% 감면합니다. 대상자는 출산일 전 1년, 출산일 후 5년 이내에 주택을 취득하는 1 가구 1 주택자입니다. 행안부는 21,703 가구 정도가 약 625억 원을 감면받는 효과가 있을 것으로 추산했습니다. 감면 대상은 누구인가? 2024.1.1-25.12.31 출산한 자(배우자 포함) 받을 수 있는 조건 자녀 출산 후 5년 이내 양육용 주택을 취득 후 1년 이내 주택을 사용하는 경우 출산일 기준 전으로 1년, 후로 5년 1 ..